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天津零售 2024年第三季度
天津零售 2024年第三季度
“龙湖集团结构天津的首座商业项目—龙湖天津梅江天街在8月正式入市,天津非焦点商圈正加速打造商业新名堂。本季度零售市场体现平稳,品牌扩张的租赁需求回归,整体空置率较往年呈下降趋势。”
李想,币游研究部
天津零售市场迎来概略量新项目入市
• 2024年1-8月份,天津市社会消耗品零售总额增速-3.2%;
• 本季度迎来龙湖天津梅江天街项目入市,总存量增添至500.2万平方米;
• 本季度,全市平均空置率环比上升0.1个百分点,同比下降1.3个百分点至10.8%;
• 全市购物中心首层平均租金环比下降0.5%至人民币每平方米每月298.3元;
• 三季度品牌调改聚焦于新锐国潮、新网红餐饮及二次元“吃谷”等细分业态的快速生长与扩张,市场整体则以餐饮、文娱业态最为活跃。
• 作为龙湖系统内2024年重点开业项目之一,龙湖天津梅江天街于2024年第三季度开业,其是龙湖集团在天津的首个商业项目,发动新梅江板块整体商业进一步提升。